Wenn du ein Haus bauen selbst, das eigene Zuhause ohne Bauunternehmer realisieren. Auch bekannt als Eigenleistungsbau, ist es eine Entscheidung, die dich finanziell, zeitlich und emotional herausfordert. Es geht nicht nur um das Legen von Ziegelsteinen oder das Verlegen von Fliesen – es geht um eine komplexe Abfolge aus Planung, Recht, Materialien und Terminen. Viele denken, sie sparen Geld, indem sie selbst arbeiten. Doch oft ist es genau andersherum: Die versteckten Kosten für Werkzeuge, Fehlerbehebungen, Zeitverlust und falsche Planung treiben die Gesamtkosten in die Höhe.
Ein Baufinanzierung, die Kreditstruktur, die du für den Bau brauchst. Auch bekannt als Baukredit, ist kein Standardprodukt – sie muss genau auf deine Eigenleistung abgestimmt sein. Banken prüfen nicht nur dein Einkommen, sondern auch, wie viel du wirklich selbst leisten kannst. Wer zu viel auf sich nimmt, riskiert eine Unterfinanzierung, wenn die Arbeit länger dauert als geplant. Und dann kommt die Dämmung, der entscheidende Faktor für Energiekosten und Wohnkomfort. Auch bekannt als Wärmedämmung, ist sie kein Nachtrag – sie muss von Anfang an richtig geplant werden. Falsch gedämmt, verlierst du nicht nur Wärme, sondern auch Geld und gesundheitliche Qualität. Die Baugenehmigung ist kein Formsache – sie ist ein rechtlicher Prozess, der je nach Bundesland und Grundstück anders funktioniert. Du kannst nicht einfach loslegen, weil du den Plan hast. Du brauchst einen Bauantrag, einen Wärmeschutznachweis, oft sogar ein Brandschutzkonzept. Und das alles, bevor du den ersten Stein legst.
Du findest hier keine theoretischen Abhandlungen. Du findest praktische Erfahrungen, die andere gemacht haben – von der richtigen Liquiditätsplanung, die dich vor finanziellen Engpässen bewahrt, bis hin zu den Dämmstoffen, die sich wirklich lohnen. Du lernst, wann du selbst anpacken solltest und wann du lieber einen Handwerker beauftragst. Du erfährst, wie du die Baugenehmigung richtig einholst, welche Kosten du wirklich einsparst und warum viele, die mit Haus bauen selbst beginnen, am Ende doch auf den klassischen Bauweg zurückkommen. Diese Sammlung zeigt dir, was wirklich zählt – nicht was schön klingt.
Eigenleistung beim Hausbau kann Geld sparen - aber nur, wenn du die Grenzen kennst. Elektro- und Sanitärarbeiten musst du Fachleuten überlassen. Hier erfährst du, was du wirklich selbst machen darfst und wo du riskierst, mehr zu verlieren als zu sparen.