Was du vielleicht nicht siehst, aber spürst: Plattformökonomie, ein Wirtschaftsmodell, bei dem digitale Plattformen als Vermittler zwischen Anbietern und Nutzern agieren. Also auch in der Bau- und Immobilienwelt. Es geht nicht mehr nur um Handwerker, die vorbeikommen – es geht um Apps, die dir sagen, wann deine Heizung gewartet werden muss, oder Plattformen, die dir Mieter mit geprüfter Bonität bringen. Plattformökonomie ist kein Trend aus der Tech-Branche – sie ist jetzt in deinem Haus, in deiner Renovierung, in deinem Kreditvertrag.
Du denkst, das betrifft dich nicht? Schau mal auf deine letzten Projekte. Die Liquiditätsplanung, die du für deine Renovierung machst – wie hast du die Zahlen erstellt? Mit Excel? Oder mit einer Plattform, die dir aus tausenden ähnlichen Projekten zeigt, wie viel Reserven du wirklich brauchst? Die IoT-Sensorik, die in Gebäuden Wartungsbedarf erkennt – die ist kein Science-Fiction mehr. Sie spart dir Tausende an teuren Notfallreparaturen. Und die Plattformen, die dir Mieter vermitteln, prüfen nicht nur die Schufa – sie analysieren auch, ob jemand regelmäßig zahlt, weil er in der gleichen Stadt arbeitet, oder ob er nur wegen der günstigen Miete kommt.
Es gibt keine magische Formel, die dir sagt, ob du dein Sofa in L-Form oder U-Form stellen sollst. Aber es gibt Daten, die dir sagen, ob du deine Elektroinstallation in der Küche nach DIN VDE 0100-701 richtig gemacht hast – und ob du das überhaupt selbst machen darfst. Plattformökonomie macht das Unsichtbare sichtbar: Sie zeigt dir, wo du Geld verlierst, bevor du es verloren hast. Sie sagt dir, ob deine Dämmung wirklich reicht, oder ob du lieber die Fassade sanierst. Sie verbindet deine Renovierung mit den Erfahrungen anderer – nicht mit Theorie, sondern mit echten Zahlen aus echten Häusern.
Die Posts, die du unten findest, sind kein zufälliger Haufen. Sie sind die Antwort auf eine Frage, die du vielleicht noch nicht gestellt hast: Wie verändert die digitale Vernetzung deine Entscheidungen im Haus? Von der Grundsteuerreform über die Maklerprovision bis hin zu den Kosten für eine Wärmepumpe – alles wird heute durch Plattformen beeinflusst. Du musst nicht alles selbst programmieren. Aber du musst verstehen, wie diese Systeme funktionieren – sonst lässt du Geld auf dem Tisch, oder du nimmst Risiken, die du gar nicht siehst.
Plattformökonomie verändert den Immobilienmarkt langsam, aber sicher. Erfahren Sie, warum Winner-takes-all-Effekte noch nicht voll da sind, aber bald kommen werden - und wie Sie als Eigentümer, Mieter oder Investor jetzt handeln sollten.